岗位职责：
1、建立符合、适用本综合体项目工程物业管理体系；
2、对工程物业类外包方的管理监督考核工作，确保达到合同目标；
3、做好工程部各技术工种的岗位技能培训的组织实施和考核工作；
4、编制项目工程物业考核标准，对项目工程物业团队按时完成工作绩效考核；
5、负责指导项目物业设备设施（强弱电系统、电梯系统、空调系统、给排水系统以及物业本体和室外公共设施等）维修、维护保养管理工作；
6、负责测算工程管理成本预算，监督实际成本支出，审核收支分析报告；
7、指导项目节能减排工作，使各系统设备设施在保证安全运行的前提下，进行节能减排；指导组织项目对每月对水、电等能耗进行统计、分析，制定相应的节能减排措施，并监督实施；
8、对项目的定期巡查，检查各项目工程物业部的管理工作品质，并根据结果制定工程物业提升品质的方案和计划。
9、负责项目突发事件处理，定期组织有关工程的突发事件(停水、停电、电梯困人、消防)应急处理、实施演练。

任职要求：
1、38岁以下，专科及以上学历，建筑、机电、物业管理、项目管理等相关专业优先；
2、5年以上住宅工程物业管理经验者优先；
3、具备优秀的沟通协调组织能力，良好的职业道德操守，强烈的责任心和卓越的执行力，管理经验丰富，具备比较强的领导管理能力；
4、熟悉标杆企业工程物业管理体系建设的具体情况；
5、熟悉综合体项目（含甲级写字楼、商业、住宅）项目开业后的工程物业专业知识及管理经验；
6、熟练掌握常用办公软件、CAD制图软件。
7、熟悉物业管理和设备设施管理的相关政策、法规。